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Blick auf den Regio Bahnhof und die Kirchen von Wissen

Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg)

Baugebiet „Oberkatzwinkel II“

Das Bodenordnungsverfahren zum Bebauungsplan „Oberkatzwinkel II, 2.Änderung mit insgesamt 27 Bauplätzen wurde zwischenzeitlich abgeschlossen. Die Bauarbeiten zur Erschließungsstraße „Ahornweg“ werden voraussichtlich Mitte des Jahres 2024 fertiggestellt. Die Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) bietet hier 11 bebaubare gemeindeeigene Grundstücke zwischen 621 m² und 888 m² mit herrlichem Blick auf die Ortslage, in Südhanglage und in naturnaher Umgebung im Baugebiet „Oberkatzwinkel II“ an. Die Verkaufspreise, je nach Lage der Grundstücke, betragen voll erschlossen 92 €/m², 86 €/m² und 80 €/m². 


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Baugebiet Oberkatzwinkel II
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Luftbild Baugebiet Oberkatzwinkel II

Verkehrsanbindung:

  • A 45 Freudenberg - 30 Minuten
  • A 3 Mogendorf - 40 Minuten
  • A 4 Reichshof/Bergneustadt - 40 Minuten

Kurzprofil der Ortsgemeinde:

Die Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im Kreis Altenkirchen, zwischen dem Westerwald, Wildenburger/Bergischen Land und dem Siegerland.

Was in dem alten Bergmannsdorf an der Sieg, in dem bis 1963 Eisenerz gefördert wurde, alles möglich ist, haben die Menschen im letzten Jahr im Rahmen ihrer 525 Jahrefeier eindrucksvoll gezeigt. Hier hat Tradition Zukunft. Beispielhaft dafür steht die anstehende Sanierung des Schaustollens an der Barbara-Grundschule in Katzwinkel.

Neben den Ortsteilen Katzwinkel und Elkhausen verleihen die vielen Gehöftgruuppen, wie Hönningen, Hecke, Alsenthal und Schönborn, der Segelflugplatz in Katzwinkel/Wingendorf sowie das naturnahe Erholungsheim "Arche Noah" in Marienberge dem liebens- und lebenswerten Ort seinen besonderen Reiz inmitten einer herrlichen Waldlandschaft.

Die auf Höhenzügen gelegenen Wanderwege, die zum Teil an überregionale Wanderwege (Natursteig Sieg) angeschlossen sind, führen durch weite Nadel- und Laubwälder und bieten dem Naturfreund Ruhe und Erholung.  

Anmerkung:

Die Ortsgemeinde weist darauf hin, dass bereits während der Planungsphase und Herstellung des Baugebietes mehr Bauinteressenten ihr Interesse schriftlich bekundet haben, als gemeindeeigene Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Diese Bauinteressenten sind erfasst und werden seitens der Verwaltung in den nächsten Tagen angeschrieben, ob nach wie vor Interesse an einem der Grundstücke besteht. Gleichwohl möchte die Ortsgemeinde auch anderen Bauwilligen die Möglichkeit geben, ihr Interesse anzuzeigen. Sollten Sie daher Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes haben, können Sie bis zum 29.02.2024 (Ausschlussfrist), ihr schriftliches Interesse per Mail oder per Post unter dem Verwendungszweck „Erwerb eines Baugrundstücks im Baugebiet Oberkatzwinkel II“, mit den vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail) einreichen. Das Zuteilungsverfahren der gemeindeeigenen Baugrundstücke erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt im Zuge eines öffentlichen Losverfahrens. Interessenbekundungen können abgegeben werden von Eheleuten und Lebensgemeinschaften -können nur einen Antrag stellen- sowie Einzelpersonen